近日，贝壳高管薪酬问题成为了网络热议的话题。特别是董事长彭永东和联合创始人单一刚的薪酬，引发了公众的广泛关注。
据了解，2023年彭永东的薪酬总额达到了惊人的7.13亿元人民币，而单一刚的薪酬也高达5.3亿元人民币。这一数字远远超过了其他同行业的高管，甚至让互联网巨头腾讯的掌门人马化腾和总裁刘炽平的薪酬都显得“黯然失色”。
看了这数据，真是让人大开眼界。据了解，这薪酬啊，可不是光拿工资那么简单，还包括福利津贴、绩效奖金、股份支付薪酬、退休金计划等等。其中，股份支付薪酬可是大头，2022年和2023年，这俩大佬的股份支付薪酬加起来分别有8.09亿元和12.26亿元，简直让人叹为观止！
说起来，彭永东可是个年轻有为的大佬，44岁就坐上了贝壳董事长的宝座。他大学毕业后在A.D.Little、IBM历练了一番，后来受到左晖的邀请加入了链家，一手创办了链家网并出任CEO。2017年，他又作为联合创始人创办了贝壳找房，出任CEO。2021年，他接替左晖成为公司董事长，一直干到现在。
对于外界关于高额薪酬的质疑，贝壳方面也给出了自己的解释。公司表示，这部分薪酬主要来源于此前实施的股权激励计划，旨在表彰两位联合创始人在企业发展过程中的卓越贡献，并激励他们在未来继续带领公司取得更好的成绩。同时，贝壳强调，所有薪酬决策均经过了严格的审批流程，并符合相关法律法规的要求。
虽然贝壳对于高管薪酬问题作出了回应，但公众心中的疑问仍未完全消除。毕竟，在当前经济环境下，如此高额的薪酬确实令人难以理解。那么，除了表面看到的数据之外，是否还有其他深层次的原因呢？
回溯链家的发展，彭永东在左晖时代不仅解决了“鱼龙混杂、高度分散、非标”的中介服务痛点，也解决了“虚假房源”这个客户最反感的痛点。
2017年，彭永东作为联合创始人参与创办了贝壳控股的主体贝壳找房，同样出任CEO。
从2010年加入到2021年左晖去世，彭永东一直在链家网和贝壳。做过战略咨询的彭永东，将自己的战略定为了“跟定左晖”，就跟阿里巴巴蔡崇信坚定跟随马云一样。
2021年5月左晖去世，彭永东成为贝壳控股董事长。上位后的彭永东选择继承左晖遗愿，“坚持做难而正确的事。”
左晖去世后，彭永东通过收购圣都、爱空间等进入了“鱼龙混杂、高度分散及非标”的家装行业。到2023年时，贝壳的这项业务收入已经达到了130多亿元。
然而，彭永东全面接手贝壳后的2021年，贝壳就交出了一份“变脸”的财报，营收同比增长14.6%报808亿元，归母净亏损5.25亿元。
2022年，贝壳全年交易额再度大降三成，归母净亏损更是扩大至13.97亿元，全年门店关闭上万家，活跃经纪人也少了10万余人。2023年初，坊间曾传出彭永东有离开贝壳的迹象。
就在市场冷却到冰点时，彭永东的薪酬却从2021年的847.8万元暴增55倍至4.75亿元，2023年的薪酬，也从4.75亿元增至7.13亿元。
天价薪酬之下，业内对彭永东管理、经营能力的质疑也不断传出。
左晖在世时，贝壳市值曾一度逼近千亿美元，但彭永东接手后，市值就缩水到了百亿美元以下。不过呢，最近贝壳可是迎来了业绩回暖，港股股价也涨到了55.2港元/股，市值达到了2007.67亿港元。按这个来算，彭永东所持股份的最新市值近100亿港元，也是相当可观了！
说到业绩回暖，这可得归功于贝壳的“一体两翼”战略，也就是房产经纪业务+家装、租赁业务。这个战略可是让贝壳扭转了连续亏损的局面，去年实现了盈利58.9亿元。其中，新增长曲线家装家居业务净收入增幅达到了74%，省心租房也由2022年的7万套增长至2023年末的超20万套。看来，贝壳这“一体两翼”战略还真是挺管用的！
不过呢，贝壳的高增长和目前的楼市情况可是有点不符。这业绩回升啊，主要还是源自存量房业务的利好。二手房交易的上升可是为贝壳做出了不小的贡献。看来，大家现在对二手房可是越来越青睐了！
不过呢，贝壳可没打算止步于此。在房地产市场仍不明朗的情况下，贝壳可是积极拓展自己的业务范围。去年7月，彭永东在“一体两翼”战略基础上升级为“三翼”，加入了房地产开发领域的贝好家。看来，贝壳这是要全方位发展啊！
说到这贝好家，它可是贝壳在房地产开发领域的新尝试。贝壳可是从多家房地产企业引进了不少人才，包括来自龙湖、万科、金地等公司的专业人士。看来，贝壳这是要在房地产领域大展拳脚了！
今年以来，贝壳可是在北京、广州、西安、成都四座城市的土拍会上频频出手。成功拿下了西安和成都两个地块，这可是贝壳首次在土拍市场拿地成功啊！看来，贝壳这是要开始自己操盘房产项目了！
在资金层面上，贝壳可是不存在太多的压力。2024上半年报显示，贝壳账上的常备流动资金接近600亿元。而且贝好家的资金来源和融资方式也是相当多元丰富。看来，贝壳这是要在房地产开发领域大放异彩了。（本文素材来源：八卦糖果屋、财信社、快马财媒）
文章来源：家居人物
责任编辑：雷达
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