在房地产行业深度调整的凛冬中，贝壳于3月18日以一组惊艳数据划破沉寂——其2024年财报显示，家装家居业务以全年169亿元总交易额、同比激增27.3%的凌厉攻势，成为集团战略转型的耀眼增长极。尤其第四季度53亿交易额、34.7%的同比增速，更昭示着这家居住产业巨头正以“第二曲线”撕裂传统行业边界，在万亿级居住服务赛道上演生态级跃迁。
寒冬中的春意
家装家居逆势领跑
当存量房与新房业务呈现“冰火两重天”（存量房交易额2.25万亿同比增10.8%，新房交易额9700亿同比降3.3%），贝壳的数字化生态显现出惊人韧性。家装家居与新兴业务分别以169亿和1160亿交易规模、超复合增速，构筑起穿越周期的战略护城河。其中，家装家居第四季度53亿战绩，不仅创下单季历史新高，更以34.7%的增速碾压行业均值，印证“一体三翼”战略的精准卡位。
数字基建裂变
51573家门店织就生态网络
支撑这场逆袭的，是贝壳以技术重构产业连接的底层逻辑。截至2024年末，贝壳线下门店突破5.15万家，活跃门店达4.97万家，同比增幅均超17%。这张覆盖全国的“数字+物理”双网，如同超级神经元系统——4320万月活用户的数据洪流，通过ACN协作机制实时反哺家装业务，使“流量-转化-交付”的全链条效率发生质变。当传统家装企业困于获客成本高企，贝壳已实现从房源数据到家居需求的智能预判，让“房、客、装”三端数据实现量子纠缠般的深度耦合。
生态协同奇点
居住服务宇宙初现雏形
财报中更隐秘的密码，藏在新兴业务50%的季度增速里。家居家装、租赁管理、房屋翻新等多元场景的化学反应，正催生居住服务“新物种”。第四季度383亿新兴业务交易额，与家装板块形成强力共振——从“住有所居”到“住有优居”的消费升级浪潮中，贝壳以“数字基建+供应链+服务者”三位一体模式，将设计、施工、建材、软装等碎片化环节熔铸为无缝体验。当数据成为新生产力，传统产业的时空法则已被重写。
未来之战
从交易平台到生活方式提案者
在贝壳的顶层设计中，169亿家装交易额绝非终点，而是撬动十万亿居住市场的支点。通过5万家门店的毛细血管渗透、4320万活跃用户的精准洞察，贝壳正将“房子”重新定义为“生活容器”——每一次装修交易，都是对智能家居、社区服务、资产管理的入口抢占。这种从“空间交易”向“场景运营”的升维，或将重塑行业价值坐标系：当其他玩家还在计算佣金费率时，贝壳已用数据编织出一张覆盖居住全生命周期的价值网络。
站在2025年的岁首观望，贝壳用这份财报向市场传递清晰信号：在居住产业的数字深海中，真正的巨轮从不畏惧风浪，而是以生态之力再造潮汐。当169亿家装交易额化作星辰，照亮中国居住服务革命的夜空，这场由数据、技术与人性共鸣交织的产业史诗，或许才刚刚翻开序章。
文章来源：亚太家居网
责任编辑：李德胜
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