房地产暴雷后，萎靡了这么多年的工程涂料，终于要翻身了。
住建部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，城市更新会是未来几年城市基建的主要方向 。
城市更新会是多大一个市场呢？2023年全国城市更新项目投资2.6万亿元。其中，新开工城镇老旧小区改造5.3万个。今年将再改造5万个老旧小区。
近日，财政部发布通知，566亿元中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算，将提前下达到地方财政，以用于旧改、城中村改造等城市更新项目。这566亿元，只是2025年城镇保障性安居工程补助资金的一部分，后续还会有资金下达。
城市更新会是未来几年城市基建的主要方向 ，而且城市更新的年投资额将保持在万亿元以上。对工程人来说，这意味着将有更多的项目、订单和挣钱的机会，向他们招手。
今年提前下达的这566亿城镇保障性安居工程补助资金，包括城中村改造100亿元、老旧小区改造332亿元、住房保障119亿元、棚户区（城市危旧房）改造15亿元。
棚改补助只有其他城市更新项目的1/6到1/22，造就了一大批富裕人群的棚改项目已接受尾声。
目前，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市，扩大到了近300个地级及以上城市。造就新一批富裕人群的城中村改造项目正在崛起。
我国的地级以上城市一共337个，城中村改造就覆盖了近300个，这说明城中村改造已经过了试点期，全面进入推广期。这意味着近90%的地级以上城市都会在城中村改造中受益。又有一大批富裕人群会因城中村改造的全面推广蓬勃兴起。
和棚改一样，城中村改造依然按照可房可钱的原则，由群众自由选择。城中村改造范围覆盖近90%的地级市，既消化了国内大量库存商品房，提升了群众居住质量，又带动了涂料、家居、家电、运输等相关行业，刺激了消费，拉动了内需，形成了新的经济增长点。
当然，对工程涂料人来讲，城中村改造意味着更多的项目和订单。哪个城市的项目更多一些呢？
提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金分配表显示：城中村改造中央补助资金超过10亿的省份有广东、河南、陕西；老旧小区改造中央补助资金超过10亿的省份有福建、广东、黑龙江、安徽、河南、内蒙古、重庆、云南、陕西；超过20亿的省份有湖南、江西；超过30亿的省份是四川；超过40亿的省份是将全省17个地市的住建局更名为住更局的湖北。
对于涂料、防水企业而言，这是一片项目云集的新蓝海。对于修缮企业来讲，这是一块多金多单的新蛋糕。对于进入城中村改造范围的300个城市，这是新兴富裕人群崛起的好地方。
文章来源：狸巢家居
责任编辑：陆虎
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