现在的涂料行业真是挺卷的，海南的地方小企业已经把业务触角伸到了遥远的北方。
2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。1—6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。
中国招标投标公共服务平台显示，东北重镇哈尔滨市2024年老旧小区改造项目EPC工程总承包-涂料、腻子、底漆采购已确定中标候选人，来自海南的企业海南中唐汇海工程有限公司在多家东北本土企业中脱颖而出，成功中标哈尔滨2024旧改项目第二标段。
南方小企业到北方参与小区旧改项目招标，最后还能中标，这在以前是很少见的。一般来讲北方城市的小区旧改项目参与投标和中标的基本都是本土的工程公司，这样便于节约成本，有利于后续的维护。如果是大项目的招标，可能会有全国性的大品牌和外资品牌过来参与投标。
海南中唐汇海工程有限公司位于海南省海口市，成立于2024年3月，企业注册资本200万元，主要从事建筑施工、室内装饰、装修、涂料和防水材料销售等业务，是一家以从事建筑装饰、装修和其他建筑业为主的南方企业。公司规模不大，是一家中小型建筑装饰企业。
此次哈尔滨旧改项目是EPC工程总承包，不同于传统的包工包料，中标的海南中唐汇海工程有限公司不仅要负责老旧小区改造项目涂料、腻子、底漆的设计、采购和施工，还要对工程的安全、质量、进度和造价全面负责和全程管理。
近几年，房地产市场的景气度大不如前，新增住宅面积日益减少。大拆大建的房地产时代已经结束了，房地产行业的风口正在转向城市更新和旧城改造。随着房地产行业重点向城市更新和旧城改造转移，城市后面的“建设”正在被淡化，城市后面的“更新”正在被强化。
很多地市的“住建局”已经改成了“住更局”，“城建院”也改成了“城更院”。
老旧小区改造项目虽然前景很好，但与一些央企的年度涂料战略集采相比，旧改的标的一般不会太大，那些全国性知名涂料品牌和外资品牌通常不会参与进来，这反而加大了本地和外地中小工程公司中标的机会。
大型央企的涂料采购虽然标的巨大，但中小涂企很难中标。老旧小区改造项目是市政工程，回款相对有保障，因此很多中小涂料和涂装企业把投标的重点从新房市场迅速转移到老旧小改造和城市更新市场上来，作为应对市场萎缩的应对之策。（狸巢家居）
文章来源：狸巢家居
责任编辑：雷达
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