7月19日，被誉为轨道交通涂料第一股的飞鹿股份发布公告，以934万元（6.6折）的价格卖掉了孙家湾闲置工厂，不仅缓解了今年一季度净利润亏损1356万元的业绩压力，高管们完成今年的股权激励方案的希望也随之大增。
被剥离的这个闲置工厂属于飞鹿股份全资孙公司青青防水，是几年前收购的资产，位于湖南省株洲市醴陵市孙家湾镇孙家湾村。
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2018 年，飞鹿股份收购了一家叫湖南耐渗塑胶工程有限公司（以下简称“湖南耐渗”）的 100%股权，故持有了湖南耐渗的孙家湾生产基地。
湖南耐渗成立于 2006 年，其孙家湾生产基地投资建设时间已较久远，实际产能、生产效率、生产成本、质量稳定性，已经无法满足飞鹿股份的产品要求。
为进一步提高防水产品的竞争力和质量稳定性，湖南耐渗于2021 年在醴陵市东富生产工业园新建了醴陵东富生产基地，用于生产防水防护产品。目前醴陵东富防水生产基地已经投入使用。
为便于资产管理，湖南耐渗设立了全资子公司青青防水，并将其拥有的孙家湾生产基地的资产转移至青青防水。
公告称，鉴于新建的醴陵东富生产基地的产能，足够满足公司目前及未来一段时期的防水市场需求，为了进一步优化飞鹿股份资产配置并盘活公司资产，拟将孙家湾生产基地出售给同在孙家湾的企业湖南湘时瑞新材料有限公司（以下简称“湘时瑞公司”）。
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湘时瑞公司与飞鹿股份的孙家湾基地同在孙家湾村，成立于2023年10月19日，法人谢兆华，注册资本2000万元。依托当地丰富的矿产资源，主营矿产品批发，由于业务发展迅速，急需扩建厂区。但买地建厂的成本太高，时间也长。
恰好飞鹿股份拥有1万多平米厂区的孙家湾基地要出售，而且价格不高，都有意向的双方开始了接洽和谈判。
此次出售的孙家湾基地包括国有土地10196.27 平方米、房屋建筑物面积 7183.53 平方米 ，及防水卷材生产设备及配套设施共计 23 项。
孙家湾资产原值 2024万元，去掉折旧 610万 元， 账面价值1414万元。经过双方协商，最终转让价为934万元，相当于该资产账面价值的6.6折。
934万元的价格，即便不算那些防水卷材设备，只有1万多平米的厂区和7000多平米的厂房，也比湘时瑞买地建厂扩建要节省大量的经济成本和时间。于是，双方一拍即合，很快完成了此交易和房地转移登记。
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2023年，飞鹿股份实现营收8.25亿元，净利润2067万元。今年一季度，飞鹿股份营收6826万元，亏损1356万元，一季度的亏损额已经达到了去年全年净利润的66%，给飞鹿股份带来了巨大的业绩压力，也就是说飞鹿高管完成今年股权激励目标相当渺茫。
孙家湾资产的出售，不仅有利于盘活飞鹿股份的闲置资产，对年度业绩产生正向影响，也让飞鹿高管完成今年股权激励目标的希望大增。
飞鹿股份曾在2022年至2025年的股权激励计划中，对完成业绩指标的董监高等人员进行股权激励。
然而，在2022年考核不达标后，飞鹿股份在2023年报发布后，降低了股权激励的考核目标，一度被质疑为变相向高管进行利益输送。
文章来源：狸巢家居
责任编辑：雷达
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