又被卖了！两次挂牌转让底价缩水近1亿

近日，重庆三峡油漆股份有限公司（证券代码：000565 证券简称：渝三峡A）发布公告，称重庆联交所已同意受理其公开挂牌转让成都渝三峡100%股权项目的信息发布申请，公开挂牌转让底价为15062万元。信息披露起始日期为2024年3月1日，结束日期为3月28日。

狸巢家居注意到，这已是渝三峡A第二次公开挂牌转让全资子公司成都渝三峡100%股权了，而且底价从第一次挂牌转让的24546万元，已经缩水了9484万元。此前“躺赚”的1000万保证金，也被法院判定归还。

尽管一波三折，渝三峡A似乎卖掉子公司的心意已决。

01
底价1.5亿！价格缩水9484万元

据了解，成都渝三峡（原名：重庆三峡油漆股份有限公司成都油漆厂）是三峡油漆旗下全资子公司，成立于1980年3月22日，注册资本5918.19万元，系原成都造漆总厂被三峡油漆兼并后改组成立。

该公司位于成都市龙泉驿区西河工业园，占地面积100亩，地理位置优越，交通便利。为响应成都市搬迁改造号召，成都渝三峡于2021年7月停止生产经营，相关经营业务全部置换到全资子公司四川渝三峡新材料有限公司，保证了公司在四川地区产能的有效衔接。

根据公告显示，截至2023年12月31日，成都渝三峡油漆有限公司经审计的资产总额为5561.7万元、负债总额为35.4万元、净资产为5526.3万元。2023年营业收入154.08万元，营业利润和净利润显示均为4.08万元。

可以看出，该公司应该几乎完全停止生产经营，但其资产规模仍然相当可观。而此次公开挂牌转让的底价正是基于这一资产状况而确定的。

早在2月6日，渝三峡A就公告，拟1.51亿元公开挂牌转让子公司成都渝三峡100%股权，是为了尽快盘活闲置资产，促进公司国有资产保值增值，获得更大经营效益，助推公司高质量发展，实现现金流回收，为渝三峡后续转型发展积蓄力量。

值得注意的是，成都渝三峡的土地现状为工业用地，但本次评估是以其变更为二类住宅用地兼容商业服务设施用地，且能取得房地产开发资质，并按照政府规划指标自主开发，根据开发完成后的预计市场售价扣除预计后续需支付的费用、税金及适当开发利润等后，确定房地产开发项目评估值为前提进行的。

根据评估结果，截至评估基准日2023年12月31日，成都渝三峡完成土地变性且自主开发前提下股东全部权益的评估值为15,062万元。虽然成都渝三峡股东全部权益的价值是基于完成土地变性且自主开发的前提进行测算的，存在一定的不确定性。

狸巢家居注意到，或许受地产低迷的影响，成都渝三峡此次挂牌转让底价，相比第一次挂牌转让底价24546万元，已经缩水了9484万元，这也为投资者提供了更多的想象空间。这意味着，如果成功完成土地变性并自主开发，成都渝三峡的土地价值受益或者潜力更大。

02
“躺赚”的1000万又还回去了！

然而，这并非成都渝三峡第一次被母公司摆上了货架。

早在2019年11月21日，渝三峡A在重庆联交所公开挂牌转让成都渝三峡100%股权，公开挂牌价格为24546万元。

2020年10月22日，渝三峡A以转让底价22116万元（前期公开挂牌转让底价的 90.10%）重新在重庆联交所进行信息披露。

当时，有意参与公开竞价、受让标的公司100%股权的成都银诚投资管理有限公司（简称成都银诚），承诺以不低于交易底价参与竞买，并支付了1000万元保证金。但成都银诚并未在信息披露公告期内（2019年11月21日至2020年11月18日）按照约定参与竞买。

截止2020年11月20日，该股权公开挂牌期满，未征集到意向受让方。重庆联交所根据规定，对上述项目予以撤牌处理。

但渝三峡A与成都银诚就此因1000万元保证金是否应该退还问题，结下了“梁子”，产生了合同纠纷。（详情参阅狸巢家居2023年10月19日《曾因无人接盘“躺赚”1000万！这家国有涂企“执意”卖掉子公司》）

狸巢家居注意到，渝三峡A1月31日发布的2023年度业绩预告，实现营业收入49,800 万元至50,200万元，预估归母净利润亏损3000万元–4000万元，其中业绩变动原因说明中有一条， 与成都银诚合同纠纷一案，根据法院判决，公司退还履约保证金，影响营业外支出增加1000 万元。

03
为什么“执意”要将成都渝三峡卖掉？

渝三峡A前身为重庆油漆厂，始创于1931年，1992年改制为股份制企业，1994年在深圳证券交易所挂牌上市。渝三峡A总部位于重庆市江津区德感工业园，是涂料行业国有控股企业中生产规模较大、品种较为齐全的综合性涂料生产企业之一，拥有新疆渝三峡涂料化工有限公司、四川渝三峡新材料有限公司、四川渝三峡涂料销售有限公司等全资子公司，参股重庆关西涂料有限公司、新疆信汇峡清洁能源有限公司、北京北陆药业股份有限公司等，员工800余人。主要生产“三峡”牌通用漆、工业漆、防腐漆、汽车漆、建筑漆、家具漆等产品，广泛应用于桥梁隧道、钢结构、航天航空、国防军工、石化、铁路、船舶、风电、核电、汽车、摩托车、建筑、家具、轻工机械等领域和国家重点工程。

渝三峡A为什么执意要将成都渝三峡卖掉？这一决策背后或许有多重考量。

响应政策号召，推动产业升级。成都市的工业项目正逐步向工业集中发展区转移，以推动旧城和棚户区的改造。成都渝三峡因西河片区规划调整，已无法在原地继续运营。因此，将其转移至四川渝三峡，既是对政府规划的响应，也是产业升级的必然选择。

盘活闲置资产，提升经营效益。通过公开挂牌转让成都渝三峡的股权，渝三峡A旨在盘活闲置资产，确保国有资产的保值增值。此举不仅有助于提升公司的经营效益，还能为公司后续的高质量发展积累资金。

优化资源配置，增强核心竞争力。本次股权转让是渝三峡A经营策略的一部分，旨在实现现金流的有效回收，为公司的长远发展奠定基础。这将进一步增强公司的核心竞争力，确保其在市场上的领先地位。

符合公司战略，保障股东利益。从战略角度看，此次股权转让符合渝三峡A的整体发展规划，成都渝三峡不仅体量小，且不再生产运营，不会对公司的正常经营造成不利影响。也有利于保护公司和全体股东的利益。

对于此次公开挂牌转让的目的，渝三峡A在公告中明确指出，所得款项将用于公司的生产经营。这表明渝三峡在积极寻求新的发展机遇，以进一步提升自身的竞争力。同时，公告还指出，本次转让不会与关联人产生同业竞争，不会影响上市公司的独立性。