1月26日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》在广州市规划和自然资源局官网正式公布。
这两个规划是经广州市人民政府批准的国土空间规划体系下面向存量空间资源领域的专项规划，标志着广州市城市更新、城中村改造在规划统筹引领、土地要素保障、价值导向转变、政策制度创新、管理机制完善等多个方面迈上了新台阶。
值得关注的是，《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》提出，立足“南建面海新城、北筑产业极点、东立综合门户、西联广佛同城、中兴老城活力”的城市发展战略，提出2021-2035年全市城中村项目分步推进时序安排。
规划提出，至2035年拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目 291个。其中：旧村庄全面改造项目252个（含城中村项目150 个）、旧村庄混合改造项目24 个（含城中村项目15个），“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。
助力实现广州“美丽宜居花城 活力全球城市”愿景，聚焦中心城区核心区、中心城区及周边城区，推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目267个（含城中村项目165 个），提升城市核心功能。聚焦南沙新区，推进项目 28个（含城中村项目5个），助力湾区合作发展。聚焦活力创新轴，推进项目127个（含城中村项目64个），强化科技转化能力。聚焦东部中心，推进项目63个（含城中村项目28个），支撑穗莞惠联动。聚焦北部增长极，推进项目39个（含城中村项目15个），促进北部门户建设。聚焦广佛同城，推进项目33个（含城中村项目27个），实现广佛高质量融合。聚焦市区重点功能片区，推进项目200 个（含城中村项目138 个），协同存量土地活化与产业层级跃升。聚焦区域交通设施和综合枢纽周边2公里范围，推进项目33个（含城中村项目 28 个）；轨道站点周边800米范围，推进项目152 个（含城中村项目128个），支撑白云机场、广州南站等枢纽扩容升级，完善城市综合交通体系。
对于涂料企业而言，城中村改造带来的不仅是新的市场需求，更是品质生活的全新机遇。在改造过程中，无论是外墙翻新、内部装修还是公共设施的涂装，都需要优质的涂料产品。
首先，建筑外墙的翻新和美化，是必不可少的环节，将带来大量的建筑外墙涂料需求。其次，城中村改造将推动内部装修和家居市场的繁荣。从墙面装饰到家居装修，都需要用到大量的涂料。此外，城中村改造还将带动周边配套设施的建设，如公园、广场、商业街等。这些设施的建设，同样需要用到大量的涂料。因此，涂料企业要抓住这一机遇，积极参与相关项目的建设。
文章来源：狸巢家居
责任编辑：雷达
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